Kentsel Dönüşüm İçin Yeni Torba Yasa Tasarısı TBMM’de Kabul Edildi

T24 Haber Merkezi

AKP tarafından hazırlanan ve İstanbul başta olmak üzere deprem riski taşıyan şehirlerde kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlayan 26 maddelik Torba Yasa teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda onaylandı. Bu düzenleme ile kentsel dönüşüm projelerinin önündeki yasal ve mali engellerin kaldırılması, vatandaşların hak kayıplarının engellenmesi ve sağlam bina stokunun arttırılması hedefleniyor.

Necmi Çiçekçi imzalı haberde belirtildiğine göre, yeni düzenleme ile kamu kurumlarının kentsel dönüşüm süreçlerindeki yetkileri genişletiliyor. Hazine ve diğer kamuya ait araziler üzerinde izinsiz yapılar inşa edilirse, belediyeler ve TOKİ tarafından yıkılabilecek. Afet riski taşıyan alanlarda yapılacak planlama ve tasarım projeleri ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanacak.

İmar Hakkı Yenilikleri ve Yapı Denetim Şirketlerine Getirilen Yükümlülükler

Yasanın en dikkat çeken detaylarından biri, imar haklarının başka parsellere taşınmasına imkan tanımasıdır. Bir parselde imar hakkı iptal edilirse, vatandaşlar bu hakkı başka bir parselde kullanabileceklerdir. İmar hakkı aktarımı için belirlenen oranlar dahilinde alıcı parselin inşaat alanı artırılabilecek.

Kentsel dönüşümde önemli bir role sahip olan yapı denetim şirketlerinin sorumluluğu da artırıldı. Sorumluklarını yerine getiremeyen şirketlerin izin belgeleri iptal edilecek ve cezalandırılacaklar. Ayrıca, yapı denetim şirketlerinin kötüye kullanımı durumunda çalışanlarına hapis cezası uygulanabilecektir.

Kırsal Bölgelerde Hak Sahiplerine Uzatılan Süre

Köylerde evlerini tamamlayamayan veya borçlarını ödeyemeyen hak sahiplerine verilen süre, 2028 yılına kadar uzatıldı. Bu düzenleme ile kırsal alandaki vatandaşların yaşam koşullarının iyileştirilmesi hedeflenmektedir.

Yeni yasa teklifi, Türkiye’nin deprem riski taşıyan bölgelerinde daha sağlam ve güvenli yapıların inşa edilmesini amaçlamaktadır.