Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından İmar Hakkı Aktarımı Düzenlemesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Köy Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanun kapsamında yer alan “imar hakkı aktarımı” düzenlemesinin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Bu düzenleme ile kimlerin yararlanacağı belirlendi.

Düzenleme hakkında detaylar şu şekilde açıklandı:

İmar planları içinde 2019 yılı öncesinde, kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsayan düzenleme, (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) alanları içermektedir.

Vatandaşlar, parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması nedeniyle yapılaşma hakkının verilememesi konusundaki hukuki anlaşmazlıkları gidererek mağduriyetlerinin önüne geçecekler.

Vatandaşların mülkiyetine el konulmayacak, ancak imar hakkı aktarımı sayesinde kullanamadıkları parselleri için imar haklarını başka bir alanda kullanabilecekler. Bu sayede vatandaşlar imar hakkına kavuşurken kamuya da yeni hizmet alanları kazandırılmış olacak. Tüm işlemler, kamu ve toplum yararına olacak şekilde yürütülecektir.

Kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıklar, taraflara mali yük getirmeden çözülebilecektir.

Vatandaşların alamadıkları imar haklarının değeri belirlenerek, bu haklar belirlenen alanlara aktarılacaktır.

İşlemler, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisans almış bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gerçekleştirilecek ve tamamen gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda yapılacaktır. Vatandaşlar asla mağdur edilmeyecek ve İmar Hakkı Aktarımı süreci, imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve Yerel Yönetimler tarafından yürütülecektir.